Kuinka saada töistäsi eniten töitäsi | Kodinparannus | fi.wollereyblog.com

Kuinka saada töistäsi eniten töitäsi



Hysteeri

7. Tee joitakin työstä

Kuten Zembruski oppinut talonsa uudelleenkäytön aikana, remodeling-ammattilaiset ovat aivan kuten toimistotyöntekijät: Työssä on näkökohtia, joita he eivät rakasta. Purkaminen voi olla likainen, tylsä ​​työ; tee se itse ja huomaat energisen kevään GC: n askeleessa. Sitten on epämiellyttävää, että kädet ja polvet lasketaan pienessä paikassa. "Meidän indeksointitilamme on noin 3 metriä korkea", Zembruski sanoo keittiönsä alla olevasta alueesta. "Se on tumma siellä, ja siellä on hämähäkkejä ja vikoja." Joten ennen kuin hän kutsui sähköasentajansa, hän karkasi johdot alaspäin. Mitä tulee hänen vaativaan putkistoonsa, hän ei halua olla pesualtaan kaappiin saippualla - hän on iso kaveri! sanoo Zembruski, joka tyhjentää tietä ennen kuin hän poimii puhelimen. Kerran hän erosi vuotavan hana ennen kuin putkimies pääsi sinne. Vastineeksi kaveri teki hänelle parhaan edun: tehden talonsa ensimmäiseksi pysäkiksi erittäin kiireisessä päivässä.

8. Kirjoita talon säännöt, maksuaikataulu ja kaikki muu
Älä odota, että muu maailma tietää, miten sinusta tuntuu työjalkineista, jotka törmäävät koskemattomaan kylpyammeeseen. Laadi sopimus siitä, kuka on talossa ja milloin, ja mitkä alueet miehistön jäsenet voivat vapaasti käyttää. Selvitä maksujen ajoitus ottaen huomioon, että monilla ammattilaisilla on kassavirtakysymyksiä. Kuten aina, viestintä on avainasemassa. Mary Fallon, joka äskettäin uudisti keittiönsä San Jose-kodissaan, sanoo käyttäneensä taitojaan entisenä toimittajana pysyäksesi projektin päällä ja pitääkseen kaikki hänen osuutensa hyvin tietoisina. "He kaikki saivat aikataulun, ja näin oli enemmän toveruutta."

Ihannetapauksessa, sanoo Miller, HomeProHub, pro-työhönsä sinun pitäisi täsmentää jokainen askel, kustannus ja takaisku omistetulla verkkosivustolla, joka on kaikkien saatavilla, käyttämällä kuvien ja ohjelmistojen, kuten Co-Constructin, avulla suunniteltuja projekteja. Mutta vaikka ammattilainen haluaisi käyttää kynää ja paperia näppäimistön yli, dokumentointi on välttämätöntä. Salaperäiset kustannukset johtavat usein epäluottamukseen, sanoo Miller, "ja tietojen jakaminen asunnon omistajien kanssa todella poistaa tämän ongelman." Lynn McBride, joka on selviytynyt - ja blogannut - kodin peruskorjauksista sellaisissa paikoissa kuin Charleston, Etelä-Carolina ja Balleure, Ranska, suosittelee tarjouksen ominaisuuksien käyttämistä tarkistuslistana. "Käytin jäljittämään jokaista yksityiskohtaa kolmipyöräisessä muistikirjassa", hän sanoo. "Tänään olisin kiinni iPadissa."

9. Tee tämä rakkaussuhde viimeiseksi
Riippumatta siitä, kuinka tärkeänä pidät olet, tee itsellesi palvelus ja kohtele ammattilaistasi samanarvoinen, Thompson sanoo. "Olen työskennellyt kaikenlaisten ihmisten hyväksi", hän lisää, "ja ne, jotka menen takaisin tietämään, miten katselen pöydän sinua ja ei sinua." Lupberger muistuttaa edelleen asiakasta, joka tuli työmaalla pari kertaa viikossa jakamaan kahvia ja chitchatia. Sanoo tämän kovettuneen pro: "Olen varma, että hän sai ylimääräisiä asioita kirjoista."



Compulsive Communicator

Kun olet siinä…

Seitsemän pyyntöä, joita sinun ei pitäisi koskaan tehdä, ja seitsemän voit - ja pitäisi

Mitä et voi pyytää
1. Aika loppui. Voitteko siirtää kaikki nämä asiat ennen maalausta?
2. Minun täytyy suorittaa joitakin tehtäviä. Voisitko pitää silmällä lapsia?
3. Koska olet menossa ulos, haluaisitko mielelläsi kävellä koiralla?
4. Darn - tietokone on vain kaatunut! Voitko korjata sen?
5. FedEx on tulossa noutamaan tämän kirjekuoren. Voisitko varmasti olla täällä?
6. Puhuin vain toisen sulakkeen. Mieli korvaa sen? (Jos hän on putkimies.)
7. Viemäri on varmuuskopioitu. Voisitteko korjata sen? (Jos hän on sähköasentaja.)

Mitä voit pyytää
1. Voisitteko vaihtaa suihkussa olevan paine-tasapainoventtiilin? Vanhemmilla kylpyillä ei usein ole tätä turvaominaisuutta, joka pitää suihkunpään paljastumisena, kun kylmää vettä vedetään muualle taloon. Putkimiehen, joka on jo töissä, pitäisi olla valmis tekemään tämä korjaus. "Odottaa tietysti maksavan itse venttiiliä", sanoo arkkitehti Darren Hegelsen, joka on erikoistunut vanhempien talojen redosiin New Yorkin Amagansettissa.
2. Voisitko tarkastella eristystä? Jos urakoitsija avaa joka tapauksessa seinät, on hyvä pyytää häntä korjaamaan reikiä reikiin, sanoo Andrew Black, Wisconsinin Columbusin pääurakoitsija. Odottaa maksavan aikaa ja materiaaleja.
3. Voisitteko koskettaa tätä? Jos taidemaalari on jo töissä, on hyvä pyytää ilmaisia ​​kosketuksia muissa huoneissa, sanoo Kara O'Brien, Atlanta-urakoitsija. "Älä vain kysy mitään suurempaa kuin nenäliina."
4. Voisitko päivittää toisen huoneen johdotukset? Sähköasentaja, joka työskentelee jo talossa, voi tarjota paljon töitä muissa huoneissa, varsinkin jos hän ei tarvitse avata seiniä itse, sanoo Black.
5. Voisitko korvata savun ja CO-ilmaisimet? Sähköasentaja, joka on jo töissä, voi olla halukas luopumaan maksusta, joka koskee savun ja hiilimonoksidin ilmaisimien vaihtamista tai lisäämistä. Lue ennen aikaa, mistä heidän pitäisi mennä.
6. Voisitko merkitä heikkoja kehyksiä? Jos miehistön jäsenet ovat jo tunkeutumassa seiniin ja lattialle, on hyvä pyytää heitä katsomaan mätäneiden puun merkkejä. Sinulta veloitetaan aika ja materiaalit sen korvaamiseksi, mutta samalla pro on auttanut estämään kalliimpia korjauksia tiellä.
7. Voisitteko neuvoa minua toisessa hankkeessa? Kauppiaat ovat usein vapaan suunnittelun neuvoja, ja se on hyvä asia. Asiakkaan kyselyn johdosta O'Brien teki kerran vapaaehtoisen vihjeen paljaan tiilen antamiseksi faux-vuotiaalla (puhdista se muriaattisella hapolla).





Chore Abuser

Hell-asiakkaat: kenttäopas

Ihmiset rakastavat kaupan tarinoita urakoitsijoista, jotka veloittavat liikaa, tekevät liian vähän tai jopa katoavat ennen työn tekemistä. Mutta osoittautuu, että tähän suhteeseen on kaksi puolta. Et tiennyt? Ehkä sinä olet jo sellainen tyylikäs asunnonomistaja, joka voi sulattaa sydämen, jota kovenevat vuosien työskentely muiden ihmisten kodeissa. Niille, jotka saattavat olla uudempia kauppias-asiakassuhteeseen, täyttävät kuusi kaikkein pelättävintä asunnon ja persoonallisuuden tyyppiä yrityksessä. Kaikki perustuvat tosiasiallisiin tarinoihin, joita jakavat ammattilaiset, jotka ovat nähneet kaiken ja toivottavasti koskaan näe näitä tyyppejä uudelleen. Jos tunnistat itsesi, älä paniikkia; Olemme lisänneet ehdotuksia mainoksesi lunastamiseksi. Nyt sinun tarvitsee vain saada yksi suosikkisi ammattilaisista palauttamaan puhelut.

Hysteeri
Tunnuspiirteen tunnistaminen: Lapsenomainen kyvyttömyys nähdä isompi kuva

Plussat vihaavat joutua murtautumaan aloittelijaan, varsinkin sellaiseen, joka on niin hurja kuin luonnonvarainen kissa. "Minulla oli asunnonomistaja, joka kutsui minut kyyneleiksi, koska miehistöni tuhosi talonsa", sanoo Steve Miller, entinen urakoitsija, joka auttaa ottamaan asunnon omistajille San Jose, Kaliforniassa. "Minä kiirein tarkistaa sen. Sitten minun piti yrittää selittää hänelle rauhallisesti, kun hän jatkoi itkemään, että kaikki menee hyvin. Kyllä, koti oli hämärässä - sitä kutsutaan purkamiseksi." Jos karkea juttu tekee myös pähkinöitä, pidä mielessä, että Roomaa ei rakennettu päivässä; ensin heidän täytyi tyhjentää tilaa. Silti vihaa katsella? Piilota Starbucksissa.

Compulsive Communicator
Tunnistuspiirre: Silmät lukittuvat aina pieneen elektroniseen laitteeseen

Viestintä on hyvä idea, jopa pisteeseen asti. "Minulla oli asunnonomistaja, joka soitti, lähettänyt sähköpostitse ja tekstitti minut koko päivän", sanoo yksi pääurakoitsija, joka pyysi nimettömyyttä. "Jos en vastannut heti, saisin puhelun, sähköpostin tai tekstin, joka ei vastaa. Se oli sietämätön." Joillakin CC: llä on myös vaikea tietää, mitä hätätilanteeksi voidaan pitää. "Maalivärin värähtely ei ole hätätilanteessa", David Lupberger sanoo rauhallisesti. Välttääksesi pro-jyrsimistä rauskakivillä, lähetä päiväpäivänä yksi muistiinpano - iltapallo, niin sanoen.





Perfektionisti

Chore Abuser

Tunnuspiirteen tunnistaminen: sokea ihmisen ihmisen kasvot

Reva Kussmaul, kirjoittaja Uudista 411: Salaisuudet onnistuneeseen remodeling-suhteeseensanoo, että urakoitsijana hän kerran saapui työmaalle löytääkseen asunnon, joka paketti 12 valtavaa laatikkoa. "Hän sanoi," Voi, haluan, että kaverisi vievät nämä ulos UPSin kaverin kuistille. " Sitten hän pyysi minua kiirehtimään patiohuonekseen sisälle, jos se alkoi sataa. Tämän kaltaiset kokemukset pakottivat Kussmaulin viettämään kivirakennuksen remodeling-valmentajana. Hän kannustaa asunnonomistajia käsittelemään remodeling-ammattilaisia ​​kuten muita ammattilaisia ​​- kirurgeja.

Perfektionisti
Tunnuspiirteen tunnistaminen: Projektoi puutteelliset tunteet muille

Tietenkin ansaitsette erinomaisen työn ja ajoissa. Mutta onko uusi amme toimitettu ennen keskipäivää tai suunnitellun kytkinlevyn sijoittelu, mikään ei koskaan ole täydellinen. "Selitimme, että mukautettu kotelo ei koskaan näyttäisi katalysaattorina", yksi lähde sanoo piilevästä asiakkaasta. "Se on käsityönä." Mutta hänellä oli kaapit uudelleen - kahdesti. Jos epäilet, että olet myöskin "tiukasti haava", aloita realistisella kalenterilla - pro voi auttaa - ja olla iloinen, jos kylpyamme saapuu ennen kuin hän on poissa seuraavasta työstään.





Amatööriprojektipäällikkö

Amatööriprojektipäällikkö

Tunnuspiirteen tunnistaminen: uskoo, että hän oli edellisen elämän pro

Kussmaulilla oli asiakas, joka ajatteli, että "koska hän on järjestänyt carpoolin, hän voisi toimia projektipäällikkönä", hän muistuttaa. "Mutta hän ei tilannut tarpeeksi maalia, ja koska se oli mukautettu väri, jouduimme lopettamaan työn puolen päivän ajan. Hän ei ollut onnellinen, kun veloitin hänet ajasta." Eric Thompson, New Yorkin Hampton Baysin GC, kertoo amatöörien hankinta-agenteille: "Voi, erinomainen - nyt voit lajitella vääntyneet 24s ja istua pidossa asiakaspalveluun, kun hana katkeaa - ja et löydä sarjamallia määrä!"

Meddler
Tunnusmerkin tunnistaminen: Käyttää ulkoista ääntä, vaikka hän olisi kasvosi

Meddler on aina töissä, mikä ei ole mitään apua. "Autoni mekaanikko ei halua minua hupun alla hänen kanssaan", Kussmaul sanoo. "No, kaverini eivät halua jonkun tikkaiden alla, kun he asettavat kipsilevyä." Toinen nimettömyyttä pyytävä GC muistuttaa asunnostajaa, joka "huusi siitä, mihin pysäköimme kuorma-automme", huusi siitä, kuinka paljon aikaa se otti, huusi pölystä ja "- luonnollisesti" huusi siitä, kuinka voimakkaita työkalumme olivat. "Jos olet sellainen asiakas, joka saa jalkaansa, yritä käyttää tätä laatuaikaa mukavasti, sillä saatat palkita vain kohteliasta.

Edellinen Artikkeli

Kaavinta, hiekka, primaari (toista)

Seuraava Artikkeli

Mitä tulee ensin: seinämaalaus tai lattian viimeistely?