Homeownershipin salaiset kustannukset | Kodinparannus | fi.wollereyblog.com

Homeownershipin salaiset kustannukset





Kuten jos kiinnitys kiinnitetään, ei ollut tarpeeksi tuskallista, ja tämä uutinen tulee: Kun ostat kodin, sinun täytyy myös kuljettaa kustannukset.

Emme puhu hauskoja juttuja, kuten kannen lisääminen tai vaihtaminen. Ajattele veroja, vakuutuksia, lämmitystä, jäähdytystä, Internet-yhteyttä ja saada joku voimalla pestä patio.

Näiden out-of-taskukustannusten huomioon ottamatta jättäminen - tavallinen ilmiö jännityksen aikana ostamisen aikana - voi aiheuttaa kotiin ostajan katumuksen, varsinkin jos satut ostamaan paikan Bostonissa.

Mukaan hiljattain tehdyn selvityksen homeownership kustannuksista 16 maassa ympäri maata, maksettuaan keskimäärin $ 364,900 teko, kotiin ostajat Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts, alue sitten saada socked $ 14000 vuodessa "piilossa väistämätöntä kustannuksia" - verot, apuohjelmat jne. Ja "valinnaiset ylläpitokustannukset", kuten talon siivous, pihahoito ja vastaavat.

San Francisco-Oakland-Fremontin alueen kaikki asunnon omistajat voivat lopettaa nykimisen juuri nyt: Te olette 13.287 dollaria vuodessa. Seattle-Tacoma-Bellevue on oikeassa takana, 11.549 dollaria.

Se on rahaa, jota et koskaan näe uudelleen, vaikka talosi olisi 10 kertaa sitä, mitä olet maksanut siitä.

Etsitkö omakustannuksia? Kyselyn sponsorit - kiinteistötietojen kerääjä Zillow ja Thumbtack, jotka asettavat asiakkaat yhdessä palvelualan ammattilaisten kanssa - ehdottaa, että etsit seuraavaa kotisi Phoenixissa, jossa kuljetuskustannukset laskevat 7,550 dollariin.

Tietenkin sinun pitäisi elää Phoenixissa.

Ja Sonoranin aavikon keidas ei anna taloja täsmälleen. Phoenixin kotiarvon mediaani on suunnilleen sama kuin hipsterin hyväksymässä Philadelphiassa: $ 200,500.

Kaikkien 16 kaupungin mediaaniarvo on vielä alhaisempi - vain 178 400 dollaria, mikä kuulostaa melko vaatimattomalta, kun harkitset, mitä tapahtuu San Franciscon lahden alueella. Siinä ylimitoitetussa markkinassa epätoivoiset kodinhakijat menevät ovelta ovelle, kerjäämällä täydellisiä vieraita myymään paikkoja, joita ei ole listattu, paljon vähemmän ammattimaisesti järjestettävissä, jotta jälleenmyyntiarvo olisi suurin (mediaani: 738 200 dollaria).

"Jos katsot ensimmäistä kertaa kotimaista ostajaa, se on todennäköisesti vuokraaja, joka on kiinnostunut pääsemään markkinoille, ja niiden suurin kuukausikulu on vuokra, joten he kysyvät:" Mitä minun kiinnitys tulee? " ”sanoo Zillowin taloudellisen tutkimuksen johtaja Svenja Gudell. Koska vuokra sisältää usein apuohjelmia, entinen vuokralainen ei ehkä edes kysy lämmityksestä tai jäähdytyksestä tai käyttämästä lukuisia sähköisiä laitteita. Samaan aikaan kiinteistöverot ovat yleensä aivojen toisessa osassa, joista toinen on merkitty muutamiin vuosikuluihin. Nämä asiat ovat todellisuudessa "paksu kuukausikustannuksia", kuten Gudell esittää, minkä kodin ostajat eivät usein sisäisty.

Lisää nyt kustannukset pitää paikka siistinä (koskaan mielessä kunnostettu - se on toinen asia kokonaan). San Franciscon alueella mediaani "valinnaiset kodin ylläpitokustannukset" ovat 4 653 dollaria.

Joten mene eteenpäin ja tartu maalattuun ladyyn, jos et voi, mutta älä itke Zillow'n ja Thumbtackin kanssa, kun et pysty saamaan viemäreitäsi puhdistamaan. He yrittivät varoittaa sinua.

Edellinen Artikkeli

5 tapaa maalata kuistin lattia

Seuraava Artikkeli

AskTOH Sneak Peek | Kysymyksen 17. kausi tämä vanha talo